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Ref. 26-2023CCCCC

Deux gites/Maisons à Durbuy !

DURBUY : Situés dans le charmant hameau authentique de Verlaine entre Hamoir et Durbuy ces deux charmants gites ont été parfaitement rénovés. Le village pittoresque de Verlaine est situé à flanc de colline dans la vallée de l'Ourthe.

L'ensemble se compose premièrement d'une ancienne boulangerie qui a été parfaitement rénovée et transformée en maison unifamiliale et chambres d'hôtes (ou gite) avec son balcon-terrasse et sa cour (RC: 743€ - PEB F - 20181125004393 - 461Kwh/m2.an). Elle est composée d'un hall, d'une grande cuisine avec coin à manger, d'une salle "petit déjeuner", de 4 chambres, deux salles de bain, chaufferie, wc, cave, cour, terrasse. Deuxièmement, d' une ancienne maison de justice aménagée en gite de 6 personnes composé d'un séjour, cuisine, wc, 3 chambres, sdb, grenier et une grande terrasse disposant d'une belle vue (PEB: G - 542kwh/m2.an - 20181125004566- RC 525€).  
Ces deux maisons en pierres du Pays ont énormément de caractère , elles allient à merveille le confort moderne , la tranquillité , l'espace et le charme.  CC mazout - Installation électrique conforme-  Les deux bâtiments sont aménagés avec beaucoup de goûts et offrent un bon rendement. Pour plus d'infos: Contactez Isabelle (N° IPI 104257): 0477/521065 ou [email protected]

€ 495.000

Etat général
Bon état
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
542 kWh/m2/an
CPEB totale
83.859 kWh/an
Réf CPEB
20181125004566
Label
peb valeur g
Émission CO²
134 kg/m2/an

Prix
€ 495.000
RC (non indexé)
€ 1.237,00

Surface terrain
293 m²
Surface habitable
396 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Inventaire du patrimoine
Pas d’application

Étage -1

wc

Rez-de-chaussée

2x Cuisine

2x Salle de séjour

2x Salle à manger

Terrasse

Étage 1

7x Chambre

3x Salle de bains

Étage 2

2x wc

Contactez notre représentant

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Bois

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Vitrage | Double

Eau de ville

Electricité

Fosse septique

Gaz naturel

Internet

Mazout

Emplacement

Place vendôme 5
6940 Durbuy