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Ref. 17-2024

Belle maison (Commerce et Appartement) sur Route du Condroz à Neupré

NEUPRE: ISIMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison actuellement à usage de commerce au rez-de-chaussée (boulangerie avec atelier, caves) et d'un grand appartement 2 chambres à l'étage. Ses atouts sont  sa situation exceptionnelle pour y tenir un commerce (Route du Condroz très fréquentée), sa rentabilité, ses beaux volumes, sa grande parcelle de 14a95 et son grand parking.L'ensemble sera libre à l'acte! PEB ; F (20231119012428- 487kWh/M2.an). Prix: 475.000€ - Il est aussi possible d'acquérir l'immeuble voisin - Pour plus d'informations ou une visite des lieux , contactez Isabelle au 0477/521065 ou [email protected]

€ 475.000

Année de construction
1963
Etat général
Bon état
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
487 kWh/m2/an
CPEB totale
55.612 kWh/an
Réf CPEB
20231119012428
Label
peb valeur f
Émission CO²
122 kg/m2/an

Prix
€ 475.000
RC (non indexé)
€ 1.390,00

Surface terrain
1.495 m²
Surface habitable
215 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Rez-de-chaussée

Surface commerciale | 101 m²

Cave | 73 m²

3x Chambre

Étage 1

Appartement | 114 m²

Contactez notre représentant

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Bois

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Toiture | Ardoise naturelle

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Environnement

Quartier commerçant

Emplacement

Route du Condroz 140
4120 Neupré