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Ref. 17-2025
Maison
Découvrez deux nouvelles maisons pensées et construites par un architecte passionné, qui a su mettre à profit toute son expertise pour créer des habitations d'exception. Chaque détail a été soigneusement étudié, de la conception à l'achèvement, en passant par la construction, pour offrir un confort de vie optimal. Chacune habitation se compose de grandes caves, d'un séjour lumineux, d'une cuisine en chêne massif, d'un hall + wc, de deux chambres et d'une salle de douche, d'un local de rangement, de terrasses bien orientées munies de pergolas Renson, équipées d'un jacuzzi, de plusieurs emplacements de parking.
Points forts de ces maisons :
1.Isolation et efficacité énergétique : Une attention particulière a été portée à l'isolation, garantissant l'absence totale de ponts thermiques et une gestion optimale des énergies.
2.Matériaux locaux de qualité : Les maisons sont construites avec des matériaux nobles et authentiques tels que la pierre bleue, le chêne et les moellons, reflétant l’âme et le patrimoine de la région.
3.Situation exceptionnelle : Implantées dans une impasse, en pleine zone Natura 2000, ces propriétés offrent une tranquillité absolue et une connexion directe avec la nature, tout en étant à proximité du centre historique de Durbuy. Idéales pour première ou seconde résidence ou pour la location touristique haut de gamme !
4.Vue panoramique : Profitez d’une vue imprenable sur la vallée verte de l’Ourthe et la vieille ville de Durbuy, un cadre à couper le souffle qui confère à ces maisons un caractère unique et rare.
Ces deux habitations sont une opportunité rare, combinant confort moderne, respect de l'environnement et un emplacement privilégié. PEB B ( 20200831504578 - 114Kwh/m2.an et 20200831504677b- 113Kwh/m2.an).
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 0477/521065!
€ 1.750.000
Année de construction |
2021
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Etat général |
Finitions luxueuses
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Meublé |
Oui
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Orientation jardin |
Sud
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Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Ascenseur |
Non
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PEB |
114 kWh/m2/an
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CPEB totale |
12.518 kWh/an
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Réf CPEB |
20200831504578
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Label |
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Émission CO² |
20 kg/m2/an
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Prix |
€ 1.750.000
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Surface terrain |
1.747 m²
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Surface habitable |
219 m²
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Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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Étage -1
4x Cave
Rez-de-chaussée
2x hall d'entrée
2x Buanderie
2x Cuisine
2x Salle de séjour
2x Salle à manger
4x Terrasse
Étage 1
4x Chambre
2x Salle de bains
2x wc
2x palier
2x PIèce
Confort
Chauffage | Propane
Châssis | Aluminium
Cuisine | Hyper-équipée
Electricité | Conforme
Isolation | Bonne
Sanitaires | salle de bain équipée
Toiture | Ardoise naturelle
Vitrage | Triple
Alarme
Eau de pluie
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Internet
Jacuzzi
Station d'épuration
Environnement
Calme
situation au bout d'une impasse
Quartier de villas
Quartier résidentiel
Magnifique vue
Emplacement
Rue de la Haie Himbe 33
6940 Durbuy