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Ref. 18-2025

Magnifique villa à Durbuy !



Durbuy: ISIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa meublée en excellent état, située à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Durbuy-Vieille Ville. Idéale comme première ou seconde résidence, cette propriété combine confort, modernité et authenticité.
Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine, moderne et fonctionnelle qui répondra à tous vos besoins culinaires. Un hall d’entrée accueillant et des WC séparés complètent les espaces. A l'étage ses trois belles chambres offrent un cadre paisible et confortable et sa salle de bain est conçue avec goût et praticité. À l’extérieur, une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de 40 m², partiellement couverte, dispose d’un jacuzzi et d’un sauna pour des moments de détente. Un garage pratique est également prévu pour votre véhicule et vos équipements. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques et d’une nouvelle pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une rare opportunité de vivre ou de se ressourcer dans un cadre exceptionnel. PEB B (20250623032379 - 152Kwh/m2.an), installation électrique conforme. Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 0477/521065 ou via [email protected].

 

€ 530.000

Année de construction
2010
Meublé
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
152 kWh/m2/an
CPEB totale
26.845 kWh/an
Réf CPEB
20250623032379
Label
peb valeur b

Prix
€ 530.000
RC (non indexé)
€ 1.191

Surface terrain
631 m²
Surface habitable
191 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Rez-de-chaussée

séjour

Cuisine

hall d'entrée

wc

Garage

Jardin

Étage 1

3x Chambre

Salle de bains

hall de nuit

Contactez-nous

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Chaleur

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Isolation | Bonne

Sanitaires | salle de bain équipée

Toiture | Tuiles

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Jacuzzi

Panneaux solaires

Pompe à chaleur

Emplacement

Tier de Rome 12
6940 Durbuy