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Ref. 99-2026
Magnifique propriété en pierres- 2 bâtiments
Nichée au cœur de Wéris, l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette propriété d'exception vous séduira dès le premier regard. Deux bâtiments en pierres du Pays, un jardin généreux planté de cerisiers, des volumes remarquables et un charme authentique rarement égalé : bienvenue dans ce cadre de vie unique.
La maison principale, une belle 3 façades en pierres apparentes, offre de nombreuses chambres et des espaces de vie aux volumes généreux. Elle allie le cachet de l'architecture rurale wallonne au confort d'un bilan énergétique performant (PEB C — 185 kWh/m²·an - 20260615018711).
L'annexe indépendante, également en pierres, ouvre un champ des possibles remarquable : cabinet médical ou paramédical (kiné, médecin, dentiste…), bureau professionnel, maison d'hôtes, chambre d'hôtes ou logement kangourou. Une opportunité rare de combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre de prestige.
Le tout est sublimé par un superbe jardin de 42 ares 70, véritable havre de verdure où les cerisiers en fleurs rythment les saisons. Pour une visite ou des informations, contactez Isabelle (IPI 104.257) au 0477/521065 ou [email protected]
€ 800.000
| Etat général |
Bon état
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
185 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
76.009 kWh/an
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| Réf CPEB |
20260615018711
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| Label |
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| Émission CO² |
5 kg/m2/an
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| Prix |
€ 800.000
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| Surface terrain |
4.270 m²
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| Surface habitable |
410 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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Rez-de-chaussée
hall d'entrée | 10,4 m²
Bureau | 19,9 m²
Salon | 16,9 m²
Cuisine | 51,1 m²
wc | 2 m²
Buanderie | 10 m²
Bureau | 50 m²
Étage 1
hall de nuit | 11,4 m²
Bureau | 6,5 m²
Chambre à coucher | 14,6 m²
Chambre à coucher | 17,7 m²
Chambre à coucher | 10,2 m²
Chambre à coucher | 9 m²
Chambre à coucher | 10,2 m²
Salle de bains | 6,1 m²
Appartement | 50 m²
Étage 2
6x Chambre à coucher | 90 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Électricité
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Electricité | Conforme
Sanitaires | salle de bain équipée
Toiture | Ardoise naturelle
Vitrage | Double
Eau de pluie
Eau de ville
Electricité
Internet
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Environnement
Rural
Village
Emplacement
Rue des Combattants 17
6940 Durbuy