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Ref. 99-2026

Magnifique propriété en pierres- 2 bâtiments

Wéris (Durbuy) — Propriété de caractère en pierres du Pays | Maison + Annexe indépendante
Nichée au cœur de Wéris, l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette propriété d'exception vous séduira dès le premier regard. Deux bâtiments en pierres du Pays, un jardin généreux planté de cerisiers, des volumes remarquables et un charme authentique rarement égalé : bienvenue dans ce cadre de vie unique.
La maison principale, une belle 3 façades en pierres apparentes, offre de nombreuses chambres et des espaces de vie aux volumes généreux. Elle allie le cachet de l'architecture rurale wallonne au confort d'un bilan énergétique performant (PEB C — 185 kWh/m²·an - 20260615018711).
L'annexe indépendante, également en pierres, ouvre un champ des possibles remarquable : cabinet médical ou paramédical (kiné, médecin, dentiste…), bureau professionnel, maison d'hôtes, chambre d'hôtes ou logement kangourou. Une opportunité rare de combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre de prestige.
Le tout est sublimé par un superbe jardin de 42 ares 70, véritable havre de verdure où les cerisiers en fleurs rythment les saisons. Pour une visite ou des informations, contactez Isabelle (IPI 104.257) au 0477/521065 ou [email protected]

€ 800.000

Etat général
Bon état
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
185 kWh/m2/an
CPEB totale
76.009 kWh/an
Réf CPEB
20260615018711
Label
peb valeur c
Émission CO²
5 kg/m2/an

Prix
€ 800.000

Surface terrain
4.270 m²
Surface habitable
410 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural

Rez-de-chaussée

hall d'entrée | 10,4 m²

Bureau | 19,9 m²

Salon | 16,9 m²

Cuisine | 51,1 m²

wc | 2 m²

Buanderie | 10 m²

Bureau | 50 m²

Étage 1

hall de nuit | 11,4 m²

Bureau | 6,5 m²

Chambre à coucher | 14,6 m²

Chambre à coucher | 17,7 m²

Chambre à coucher | 10,2 m²

Chambre à coucher | 9 m²

Chambre à coucher | 10,2 m²

Salle de bains | 6,1 m²

Appartement | 50 m²

Étage 2

6x Chambre à coucher | 90 m²

Contactez-nous

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Électricité

Châssis | Bois

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Sanitaires | salle de bain équipée

Toiture | Ardoise naturelle

Vitrage | Double

Eau de pluie

Eau de ville

Electricité

Internet

Panneaux solaires

Pompe à chaleur

Environnement

Rural

Village

Emplacement

Rue des Combattants 17
6940 Durbuy