Barvaux (Durbuy): ISIMMO heeft het genoegen dit aantrekkelijke huis met 4 voorgevels voor te stellen. Het is gelegen in een mooie, rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, station) en de charmante stad Durbuy! De belangrijkste troeven zijn de ruime accommodatie, een grote woonkamer met keuken die uitkomt op de eetkamer (62m2), 4 slaapkamers (waarvan er 2 of zelfs 3 al geïsoleerd zijn maar boven nog verbouwd moeten worden), vloerverwarming + houtkachel, goede isolatie, wat tot uiting komt in de PEB B-classificatie, een zeer grote garage en ruime kelders die plaats bieden aan de uitrusting van een zelfstandige of doe-het-zelver (109m2)! Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, PEB B (160Kwh/m2.an - 202308090013922). Wacht niet te lang om het te komen bekijken! De ligging zou perfect zijn voor een gezin met kinderen, maar ook voor mensen die graag een vakantiehuis willen in onze mooie regio!
Wilt u een bezichtiging regelen? Neem contact op met Isabelle op 0477/521065 of [email protected]
Bouwjaar |
2010
|
Algemene staat |
In goede staat
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
Totale EPC |
45.473 kWh/jaar
|
EPC ref. |
20230809013922
|
Label |
|
CO²-emissie |
30 kg/m2/jaar
|
Prijs |
€ 270.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 880,00
|
Totale opp. grond |
562 m²
|
Bewoonbare opp. |
191 m²
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Gelijkvloers
Inkomhall | 10 m²
Garage | 42,45 m²
Wasplaats | 19 m²
Kelder | 38 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 11 m²
Badkamer | 6 m²
Woonkamer | 62 m²
Verdieping 2
Slaapkamer | 28 m²
Slaapkamer | 30 m²
Zolder | 24 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Isabelle
Gsm nr.: +32 477 52 10 65
E-mail: [email protected]
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Tegels
Elektriciteit | Niet conform
Isolatie | Goed
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | ingerichte badkamer
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Omgeving
Dorp
Omgeving school
Rustig
Locatie
Rue des Alisiers 43
6940 Durbuy