Terug naar overzicht

Ref. 02-2024

Huis met 4 gevels

Barvaux (Durbuy): ISIMMO heeft het genoegen dit aantrekkelijke huis met 4 voorgevels voor te stellen. Het is gelegen in een mooie, rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, station) en de charmante stad Durbuy! De belangrijkste troeven zijn de ruime accommodatie, een grote woonkamer met keuken die uitkomt op de eetkamer (62m2), 4 slaapkamers (waarvan er 2 of zelfs 3 al geïsoleerd zijn maar boven nog verbouwd moeten worden), vloerverwarming + houtkachel, goede isolatie, wat tot uiting komt in de PEB B-classificatie, een zeer grote garage en ruime kelders die plaats bieden aan de uitrusting van een zelfstandige of doe-het-zelver (109m2)! Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, PEB B (160Kwh/m2.an - 202308090013922). Wacht niet te lang om het te komen bekijken! De ligging zou perfect zijn voor een gezin met kinderen, maar ook voor mensen die graag een vakantiehuis willen in onze mooie regio!
Wilt u een bezichtiging regelen?  Neem contact op met Isabelle op 0477/521065 of [email protected]

€ 270.000

Bouwjaar
2010
Algemene staat
In goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
160 kWh/m2/jaar
Totale EPC
45.473 kWh/jaar
EPC ref.
20230809013922
Label
peb waarde b
CO²-emissie
30 kg/m2/jaar

Prijs
€ 270.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 880,00

Totale opp. grond
562 m²
Bewoonbare opp.
191 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Gelijkvloers

Inkomhall | 10 m²

Garage | 42,45 m²

Wasplaats | 19 m²

Kelder | 38 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 11 m²

Badkamer | 6 m²

Woonkamer | 62 m²

Verdieping 2

Slaapkamer | 28 m²

Slaapkamer | 30 m²

Zolder | 24 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Isabelle

Gsm nr.: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Tegels

Elektriciteit | Niet conform

Isolatie | Goed

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | ingerichte badkamer

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Alarm

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Vloerverwarming

Omgeving

Dorp

Omgeving school

Rustig

Locatie

43
6940 Durbuy