Gelegen in het charmante authentieke gehucht Verlaine tussen Hamoir en Durbuy, zijn deze twee charmante gites perfect gerenoveerd. Het pittoreske dorpje Verlaine ligt op een heuvel in de Ourthevallei.
Het pand bestaat in de eerste plaats uit een oude bakkerij die perfect is gerenoveerd en omgebouwd tot een eengezinswoning en gastenkamers (of gite) met een eigen balkon-terras en binnenplaats (RC: 743€ - PEB F - 20181125004393 - 461Kwh/m2.an). Het bestaat uit een hal, een grote keuken met eethoek, een ontbijtruimte, 4 slaapkamers, twee badkamers, stookruimte, toilet, kelder, binnenplaats en terras.
Daarnaast is het voormalige gerechtsgebouw omgebouwd tot een gite voor 6 personen, bestaande uit een woonkamer, keuken, wc, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en een groot terras met prachtig uitzicht (PEB: G - 542kwh/m2.an - 20181125004566- RC 525€).
Deze twee lokale stenen huizen zijn karaktervol en combineren modern comfort, rust, ruimte en charme. Centrale verwarming op stookolie - Elektrische installatie conform de voorschriften - Beide gebouwen zijn smaakvol ingericht en bieden waar voor hun geld. Voor meer informatie: Neem contact op met Isabelle (IPI nr. 104257): 0477/521065 of [email protected]
Algemene staat |
In goede staat
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
EPC |
542 kWh/m2/jaar
|
Totale EPC |
83.859 kWh/jaar
|
EPC ref. |
20181125004566
|
Label |
|
CO²-emissie |
134 kg/m2/jaar
|
Prijs |
€ 495.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.237,00
|
Totale opp. grond |
293 m²
|
Bewoonbare opp. |
396 m²
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Verdieping -1
wc
Gelijkvloers
2x Keuken
2x Woonkamer
2x Eetkamer
Terras
Verdieping 1
7x Slaapkamer
3x Badkamer
Verdieping 2
2x wc
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Isabelle
Gsm nr.: +32 477 52 10 65
E-mail: [email protected]
Comfort
Beglazing | Dubbele
Elektriciteit | Conform
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Septische put
Stadswater
Stookolie
Locatie
Place vendôme 5
6940 Durbuy