Terug naar overzicht

Ref. 26-2023CCCC

Twee gîtes in Durbuy !

Gelegen in het charmante authentieke gehucht Verlaine tussen Hamoir en Durbuy, zijn deze twee charmante gites perfect gerenoveerd. Het pittoreske dorpje Verlaine ligt op een heuvel in de Ourthevallei.

Het pand bestaat in de eerste plaats uit een oude bakkerij die perfect is gerenoveerd en omgebouwd tot een eengezinswoning en gastenkamers (of gite) met een eigen balkon-terras en binnenplaats (RC: 743€ - PEB F - 20181125004393 - 461Kwh/m2.an). Het bestaat uit een hal, een grote keuken met eethoek, een ontbijtruimte, 4 slaapkamers, twee badkamers, stookruimte, toilet, kelder, binnenplaats en terras. 
Daarnaast is het voormalige gerechtsgebouw omgebouwd tot een gite voor 6 personen, bestaande uit een woonkamer, keuken, wc, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en een groot terras met prachtig uitzicht (PEB: G - 542kwh/m2.an - 20181125004566- RC 525€).    
 
Deze twee lokale stenen huizen zijn karaktervol en combineren modern comfort, rust, ruimte en charme.  Centrale verwarming op stookolie - Elektrische installatie conform de voorschriften - Beide gebouwen zijn smaakvol ingericht en bieden waar voor hun geld. Voor meer informatie: Neem contact op met Isabelle (IPI nr. 104257): 0477/521065 of [email protected]

€ 495.000

Algemene staat
In goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
542 kWh/m2/jaar
Totale EPC
83.859 kWh/jaar
EPC ref.
20181125004566
Label
peb waarde g
CO²-emissie
134 kg/m2/jaar

Prijs
€ 495.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.237,00

Totale opp. grond
293 m²
Bewoonbare opp.
396 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Verdieping -1

wc

Gelijkvloers

2x Keuken

2x Woonkamer

2x Eetkamer

Terras

Verdieping 1

7x Slaapkamer

3x Badkamer

Verdieping 2

2x wc

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Isabelle

Gsm nr.: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Elektriciteit | Conform

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Stookolie

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Septische put

Stadswater

Stookolie

Locatie

5
6940 Durbuy