Terug naar overzicht

Ref. 30-2024

Villa avec vue sur le Golf!

Durbuy: Isimmo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gemeubileerde villa voor te stellen, momenteel in gebruik als tweede woning, maar ook geschikt als 8-persoons gite.  De unieke ligging in de zeer gewilde Golfwijk van Durbuy en de aangrenzende tuin bieden een ongeëvenaard uitzicht over een groene zone van 120 hectare. Het beschikt ook over ruime kamers en uitzonderlijk veel licht!  De begane grond is in uitstekende staat en beschikt over een prachtige woonkamer met houtkachel, een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de eetkamer, een ruime hal, een toilet en een wasruimte! Boven vind je 3 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een speelruimte en een toilet. Naast het comfort ligt de villa vlakbij het historische centrum van Durbuy en de vele ontspannings- en ontspanningsmogelijkheden. EPC C (20240727001160 - 189Kwh/m2.an), elektrische installatie conform de voorschriften, centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen, elektrisch oplaadpunt. Op zoek naar je droomhuis? Neem contact op met Isabelle (IPI 104257) op 0477/52.10.65 of [email protected]

 

€ 570.000

Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
189 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240727001160
Label
peb waarde c
CO²-emissie
71 kg/m2/jaar

Prijs
€ 570.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.535,00

Totale opp. grond
1.040 m²
Bewoonbare opp.
231 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja

Gelijkvloers

Woonkamer | 92,1 m²

Wasplaats | 11,7 m²

Toilet | 1,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 20,2 m²

Slaapkamer | 14,9 m²

Slaapkamer | 13,3 m²

Badkamer | 6,6 m²

Badkamer | 6,5 m²

Badkamer | 7,5 m²

kleedkamer | 7,3 m²

Gang | 16,7 m²

wc | 1,4 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Isabelle

Gsm nr.: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Tegels

Elektriciteit | Conform

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Internet

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Zuiveringstation

Omgeving

Woonkern

Locatie

Rue des Gentianes 36
6940 Durbuy