Terug naar overzicht
Ref. 17-2025
Huis
Ontdek twee nieuw gebouwde woningen, ontworpen en gerealiseerd door een gepassioneerde architect die al zijn expertise heeft ingezet om buitengewone woonruimtes te creëren. Elk detail werd zorgvuldig bestudeerd – van ontwerp tot afwerking – om een optimaal wooncomfort te garanderen.
Elke woning bestaat uit ruime kelders, een lichtrijke woonkamer, een keuken in massieve eik, een inkomhal met toilet, twee slaapkamers en een douchekamer, een berging, goed georiënteerde terrassen met Renson-pergola’s en een jacuzzi en verschillende parkeerplaatsen.
Troeven van deze woningen:
Isolatie en energie-efficiëntie: Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, waardoor er geen koudebruggen zijn en energie optimaal beheerd wordt.
Kwalitatieve lokale materialen: De woningen zijn gebouwd met edele en authentieke materialen zoals blauwe steen, eik en natuursteen, die het erfgoed en de ziel van de regio weerspiegelen.
Uitzonderlijke ligging: Gelegen in een doodlopende straat, midden in Natura 2000-gebied, bieden deze woningen absolute rust en een directe verbinding met de natuur, terwijl ze toch vlakbij het historische centrum van Durbuy liggen. Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of voor hoogwaardige toeristische verhuur!
Panoramisch uitzicht: Geniet van een adembenemend uitzicht over de groene Ourthevallei en de oude stad van Durbuy – een unieke en zeldzame setting die deze woningen een bijzonder karakter geeft.
Deze twee woningen zijn een zeldzame kans die modern comfort, respect voor het milieu en een bevoorrechte ligging combineren.
EPB B (20200831504578 - 114KWh/m².jaar en 20200831504677 - 113KWh/m².jaar).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons nu op 0477/521065!
€ 1.750.000
Bouwjaar |
2021
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Bemeubeld |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
EPC |
114 kWh/m2/jaar
|
Totale EPC |
12.518 kWh/jaar
|
EPC ref. |
20200831504578
|
Label |
|
CO²-emissie |
20 kg/m2/jaar
|
Prijs |
€ 1.750.000
|
Totale opp. grond |
1.747 m²
|
Bewoonbare opp. |
219 m²
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verdieping -1
4x Kelder
Gelijkvloers
2x Inkomhall
2x Wasplaats
2x Keuken
2x Woonkamer
2x Eetkamer
4x Terras
Verdieping 1
4x Slaapkamer
2x Badkamer
2x wc
2x lager
2x kamer
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Dak | Natuurlijke leisteen
Elektriciteit | Conform
Isolatie | Goed
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Sanitair | ingerichte badkamer
Verwarming | Propaangas
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Jacuzzi
Regenwater
Stadswater
Zuiveringstation
Omgeving
Rustig
Villawijk
Woonkern
Locatie
33
6940 Durbuy