Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 17-2025

Huis

Durbuy – Oude Stad: Twee uitzonderlijke woningen in een unieke omgeving!
Ontdek twee nieuw gebouwde woningen, ontworpen en gerealiseerd door een gepassioneerde architect die al zijn expertise heeft ingezet om buitengewone woonruimtes te creëren. Elk detail werd zorgvuldig bestudeerd – van ontwerp tot afwerking – om een optimaal wooncomfort te garanderen.
Elke woning bestaat uit ruime kelders, een lichtrijke woonkamer, een keuken in massieve eik, een inkomhal met toilet, twee slaapkamers en een douchekamer, een berging, goed georiënteerde terrassen met Renson-pergola’s en een jacuzzi en verschillende parkeerplaatsen. 
Troeven van deze woningen:
Isolatie en energie-efficiëntie: Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, waardoor er geen koudebruggen zijn en energie optimaal beheerd wordt.
Kwalitatieve lokale materialen: De woningen zijn gebouwd met edele en authentieke materialen zoals blauwe steen, eik en natuursteen, die het erfgoed en de ziel van de regio weerspiegelen.
Uitzonderlijke ligging: Gelegen in een doodlopende straat, midden in Natura 2000-gebied, bieden deze woningen absolute rust en een directe verbinding met de natuur, terwijl ze toch vlakbij het historische centrum van Durbuy liggen. Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of voor hoogwaardige toeristische verhuur!
Panoramisch uitzicht: Geniet van een adembenemend uitzicht over de groene Ourthevallei en de oude stad van Durbuy – een unieke en zeldzame setting die deze woningen een bijzonder karakter geeft.
Deze twee woningen zijn een zeldzame kans die modern comfort, respect voor het milieu en een bevoorrechte ligging combineren.
EPB B (20200831504578 - 114KWh/m².jaar en 20200831504677 - 113KWh/m².jaar).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons nu op 0477/521065!

€ 1.750.000

Bouwjaar
2021
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
114 kWh/m2/jaar
Totale EPC
12.518 kWh/jaar
EPC ref.
20200831504578
Label
peb waarde b
CO²-emissie
20 kg/m2/jaar

Prijs
€ 1.750.000

Totale opp. grond
1.747 m²
Bewoonbare opp.
219 m²

Bouwvergunning
Bouw vergund

Verdieping -1

4x Kelder

Gelijkvloers

2x Inkomhall

2x Wasplaats

2x Keuken

2x Woonkamer

2x Eetkamer

4x Terras

Verdieping 1

4x Slaapkamer

2x Badkamer

2x wc

2x lager

2x kamer

Neem contact op met

Isabelle

Gsm nr.: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Driedubbele

Dak | Natuurlijke leisteen

Elektriciteit | Conform

Isolatie | Goed

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Sanitair | ingerichte badkamer

Verwarming | Propaangas

Aardgas

Alarm

Elektriciteit

Internet

Jacuzzi

Regenwater

Stadswater

Zuiveringstation

Omgeving

Rustig

Villawijk

Woonkern

Locatie

33
6940 Durbuy