* EXLUSIEF HERENHUIS – OPBRENGSTGOED *

Met veel trots presenteert ISimmo u deze uitzonderlijke woning in Fronville (Hotton). Dit rustig gelegen exclusieve herenhuis, met uitzicht op het authentieke kerkje van Saint-Côme en Saint-Damien, ligt in de buurt van de Ourthe, RAVeL, de grotten van Duizend-én-één-Nacht, de Moulin Faber en het kasteel van Deulin.

Een imposant herenhuis dat een geweldige klasse uitstraalt en uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt, gezien de 12 ruime slaapkamers. Een woning voor een groot gezin? Het kan! Of misschien een knus hotel? Het kan ook. Of verhuurt u bij uw privéwoning enkele gastenkamers of gîtes? Ook dat is een optie – u zegt het maar.

Het hoofdgebouw bestaat uit een stijlvolle woonkamer en eetkamer (35,6 m²) gelegen langsheen een centrale as, een eigentijdse keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dressing, een grote zolder (33 m²) en een enorme kelder (>100 m²). Het linker aansluitende pand is eveneens bijzonder sfeervol ingericht en bestaat uit een geïntegreerde woonruimte (keukeneiland, zithoek, eethoek) met een enorme haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het deel aan de rechterkant heeft een zeer knusse uitstraling en bestaat uit een woonkamer met keukenhoek (15,3 m²), 2 slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er nog een vernieuwd gebouw met een woonkamer met keukenhoek (27 m²), 2 slaapkamers en een badkamer. Geheel gelijkvloers en met evenveel stijl, smaak en klasse ingericht.

Uiteraard ontbreekt ook een wasruimte en een sauna niet. De grote voortuin geeft het pand een statig voorkomen. De ruime zonnige achtertuin bestaat uit verschillende “tuinkamers” inclusief verschillende terrassen om uzelf en uw gasten tot rust te laten komen.

Het totale bewoonbare oppervlak is 451 m², en ligt op een terrein van 3089 m². Er is een grote garage, parkeerplaatsen voor wel 8 auto’s en een laadpaal. De ramen hebben dubbel glas. Er wordt gestookt met mazout in het hoofdgebouw en in het aparte gebouw wordt verwarmd met een gascondensatieketel. Het EPC geeft klasse C aan.

Heeft u vragen over dit unieke herenhuis of wenst u langs te komen op een week- of weekenddag om dit alles zelf te beleven? Aarzel dan niet en contacteer Dirk op 0468/328.007.

EPC C (20260305005263 – 255 kWh/m2.jaar)

€ 950.000