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Ref. 7-2026Freux1

Gite de 6 personnes rénové.


ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce joli gîte 6 personnes, récemment rénové (quelques finitions à apporter : portes et PAC) et en ordre de permis. Une opportunité idéale pour se lancer dans l'aventure du tourisme rural, avec un rendement locatif prometteur pour cette résidence de caractère en pleine nature.
Un espace de vie authentique et chaleureux, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Le bien se compose d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres, deux salles de bains, 2 wc et un local technique.
Ce gîte spacieux de 150 m², aménagé avec soin dans une ancienne ferme ardennaise, permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes dans les meilleures conditions.
Situé à Freux-la-Rue, l'un des trois hameaux pittoresques du village de Freux (commune de Libramont-Chevigny), il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Domaine du château de Freux et de ses étangs. Un décor champêtre typiquement ardennais, qui ravira les amateurs de randonnées, de tourisme vert et de tranquillité absolue.
Données techniques : PEB B (réf. 20260310031195 – 128 kWh/m².an), VMC double flux, ballon tampon, installation électrique conforme.
Un gîte 6 personnes rare, plein de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle (IPI 104257) au 0477/52.10.65 ou par e-mail à [email protected].
 

€ 350.000

Année de construction
1841
Année de rénovation
2025
Orientation jardin
Sud-ouest
Ascenseur
Non

PEB
128 kWh/m2/an
CPEB totale
27.601 kWh/an
Réf CPEB
20260310031195
Label
peb valeur b

Prix
€ 350.000

Surface terrain
587 m²
Surface habitable
150 m²
Largeur bâtiment
9 m
Largeur terrain
11 m
Profondeur bâtiment
11 m
Profondeur terrain
47 m

Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Permis d’urbanisme
Permis obtenu

Rez-de-chaussée

hall d'entrée | 5 m²

Salon | 16 m²

Cuisine | 10 m²

séjour | 33 m²

wc | 3 m²

Buanderie | 9 m²

Étage 1

Chambre à coucher | 15 m²

Chambre à coucher | 15 m²

Chambre à coucher | 15 m²

Salle de bains | 5 m²

Salle de bains | 14 m²

hall de nuit | 9 m²

Contactez-nous

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Électricité

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Isolation | Bonne

Sanitaires | salle de bain équipée

Toiture | Ardoise naturelle

Vitrage | Double

Chauffage au sol

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Emplacement

Rue Freux-La-Rue 0
6800 Libramont-Chevigny