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Ref. 7-2026Freux1
Gite de 6 personnes rénové.
ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce joli gîte 6 personnes, récemment rénové (quelques finitions à apporter : portes et PAC) et en ordre de permis. Une opportunité idéale pour se lancer dans l'aventure du tourisme rural, avec un rendement locatif prometteur pour cette résidence de caractère en pleine nature.
Un espace de vie authentique et chaleureux, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Le bien se compose d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres, deux salles de bains, 2 wc et un local technique.
Ce gîte spacieux de 150 m², aménagé avec soin dans une ancienne ferme ardennaise, permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes dans les meilleures conditions.
Situé à Freux-la-Rue, l'un des trois hameaux pittoresques du village de Freux (commune de Libramont-Chevigny), il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Domaine du château de Freux et de ses étangs. Un décor champêtre typiquement ardennais, qui ravira les amateurs de randonnées, de tourisme vert et de tranquillité absolue.
Données techniques : PEB B (réf. 20260310031195 – 128 kWh/m².an), VMC double flux, ballon tampon, installation électrique conforme.
Un gîte 6 personnes rare, plein de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle (IPI 104257) au 0477/52.10.65 ou par e-mail à [email protected].
€ 350.000
| Année de construction |
1841
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| Année de rénovation |
2025
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
128 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
27.601 kWh/an
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| Réf CPEB |
20260310031195
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| Label |
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| Prix |
€ 350.000
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| Surface terrain |
587 m²
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| Surface habitable |
150 m²
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| Largeur bâtiment |
9 m
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| Largeur terrain |
11 m
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| Profondeur bâtiment |
11 m
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| Profondeur terrain |
47 m
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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Rez-de-chaussée
hall d'entrée | 5 m²
Salon | 16 m²
Cuisine | 10 m²
séjour | 33 m²
wc | 3 m²
Buanderie | 9 m²
Étage 1
Chambre à coucher | 15 m²
Chambre à coucher | 15 m²
Chambre à coucher | 15 m²
Salle de bains | 5 m²
Salle de bains | 14 m²
hall de nuit | 9 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Électricité
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Electricité | Conforme
Isolation | Bonne
Sanitaires | salle de bain équipée
Toiture | Ardoise naturelle
Vitrage | Double
Chauffage au sol
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Emplacement
Rue Freux-La-Rue 0
6800 Libramont-Chevigny