Retour à l'aperçu

Nouveau

Ref. 98-2026

Jolie maison à Menil Favay

ISIMMO vous présente cette belle maison 3 chambres nichée dans le village ardennais très prisé de Menil-Favay. Idéalement située le long du GR, entre une zone Natagora et la forêt d'Hampteau, elle séduira les amoureux de nature et de balades. Son jardin de 6a73ca bénéficie d'une vue remarquable, tandis que son orientation ouest vous invite à savourer le soleil en fin de journée.
Construite en 2016 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la maison affiche de solides atouts techniques : un PEB B (124 kWh/m².an – réf. 20171027508779), une installation électrique conforme, une ventilation simple flux, un chauffage au sol, une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, ainsi que des triples vitrages Schüco.
Un petit terrain à bâtir de 1a22ca, directement adjacent au jardin, peut également être acquis en supplément — une opportunité à ne pas négliger.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez Isabelle (ISIMMO) sans tarder au 0477/52.10.65 ou par mail à [email protected].

€ 415.000

Année de construction
2016
Etat général
Bon état
Orientation jardin
Ouest
Ascenseur
Non

PEB
124 kWh/m2/an
CPEB totale
19.843 kWh/an
Réf CPEB
20171027508779
Label
peb valeur b

Prix
€ 415.000
RC (non indexé)
€ 741

Surface terrain
673 m²
Surface habitable
161 m²
Largeur bâtiment
10 m
Profondeur bâtiment
7 m

Permis d’urbanisme
Permis obtenu

Rez-de-chaussée

hall d'entrée | 4 m²

Cuisine | 15,5 m²

Salle à manger | 15,5 m²

Salon | 15,5 m²

wc | 1,2 m²

Garage | 21,8 m²

Étage 1

hall de nuit | 15,5 m²

Chambre à coucher | 12,22 m²

Chambre à coucher | 10,3 m²

Chambre à coucher | 11,3 m²

Salle de bains | 10,3 m²

wc | 2 m²

Contactez-nous

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Propane

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Isolation | Bonne

Sanitaires | salle de bain équipée

Toiture | Tuiles

Vitrage | Triple

Chauffage au sol

Eau de pluie

Eau de ville

Electricité

Gaz naturel

Internet

Station d'épuration

Environnement

Calme

Rural

Village

Emplacement

Rue de la Chapelle 70
6990 Hotton