ISIMMO presenteert u deze mooie woning met 3 slaapkamers, gelegen in het gegeerde Ardense dorp Ménil-Favay. Ideaal gesitueerd langs de GR, tussen een Natagora-gebied en het bos van Hampteau, zal ze wandel- en natuurliefhebbers meteen bekoren. De tuin van 6a73ca geniet van een prachtig uitzicht, terwijl de westelijke oriëntatie u uitnodigt om te genieten van de zon op het einde van de dag.
Gebouwd in 2016 met zorgvuldig geselecteerde materialen, beschikt de woning over sterke technische troeven: een EPC B (124 kWh/m².jaar – ref. 20171027508779), een conform elektrisch systeem, enkelvoudige ventilatie, vloerwerwarming, een volledig uitgeruste keuken en badkamer, alsook drievoudige beglazing van Schüco.
Een klein bouwgrond van 1a22ca, direct grenzend aan de tuin, kan eveneens als supplement worden aangekocht — een kans die u niet mag missen.
Wenst u een bezoek te brengen? Neem dan snel contact op met Isabelle (ISIMMO) via 0477/52.10.65 of per mail op [email protected].
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 98-2026
mooie woning met 3 slaapkamers in Menil Favay
€ 415.000
| Bouwjaar |
2016
|
| Algemene staat |
In goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| Totale EPC |
19.843 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20171027508779
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 741
|
| Totale opp. grond |
673 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
7 m
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Gelijkvloers
Inkomhall | 4 m²
Keuken | 15,5 m²
Eetkamer | 15,5 m²
Salon | 15,5 m²
wc | 1,2 m²
Garage | 21,8 m²
Verdieping 1
Nachthall | 15,5 m²
Slaapkamer | 12,22 m²
Slaapkamer | 10,3 m²
Slaapkamer | 11,3 m²
Badkamer | 10,3 m²
wc | 2 m²
Downloads
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Dak | Tegels
Elektriciteit | Conform
Isolatie | Goed
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | ingerichte badkamer
Verwarming | Propaangas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Vloerverwarming
Zuiveringstation
Omgeving
Dorp
Landelijk
Rustig
Locatie
70
6990 Hotton