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Ref. 100-2026CC

Villa 4 façades dans un quartier calme

Cette belle maison 4 façades, située à Barvaux (Durbuy) dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, magasins), est prête à accueillir votre famille. Idéale comme première ou seconde résidence, elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative), de deux salles de bain et de deux garages. Son jardin de 11a54 est agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et une grande pergola pour y recevoir vos amis autour d'un barbecue. Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme, un PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), une surface habitable de 205 m² et un chauffage central au gaz récent et conforme. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/52 10 65 ou par mail à [email protected].

€ 425.000

Année de construction
2010
Etat général
Bon état
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
196 kWh/m2/an
CPEB totale
43.081 kWh/an
Réf CPEB
20220228021638
Label
peb valeur c
Émission CO²
36 kg/m2/an

Prix
€ 425.000

Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui

Rez-de-chaussée

hall d'entrée | 9 m²

Garage | 30,4 m²

Garage | 22 m²

Buanderie | 7,25 m²

wc

Étage 1

séjour | 32,26 m²

Cuisine | 7,83 m²

Débarras | 2,8 m²

Chambre à coucher | 11,72 m²

Salle de bains | 5,24 m²

palier | 10,3 m²

Étage 2

hall de nuit | 6,28 m²

Chambre à coucher | 15,52 m²

Chambre à coucher | 12,92 m²

Chambre à coucher | 22,68 m²

Salle de bains | 7,6 m²

Contactez-nous

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Emplacement

Sur Cohaimont 2
6940 Durbuy