Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 99-2026C

Prachtig stenen pand — 2 gebouwen

Wéris (Durbuy) — Karaktervolle eigendom in streekeigen steen | Woning + zelfstandige bijgebouw
In het hart van Wéris, een van de mooiste dorpen van Wallonië, ligt deze uitzonderlijke eigendom die u vanaf de eerste blik zal bekoren. Twee gebouwen in streekeigen steen, een royale tuin beplant met kersenbomen, opmerkelijke volumes en een authentieke charme die zelden geëvenaard wordt: welkom in dit unieke woonkader.
De hoofdwoning, een mooie woning met 3 gevels in zichtbare steen, biedt talrijke slaapkamers (5 momenteel + 6 potentiële op de 2de verdieping) en leefruimtes met genereuze volumes. Ze combineert de charme van de Waalse landelijke architectuur met het comfort van een performant energieprestatiecertificaat (PEB C — 185 kWh/m²·jaar - 20260615018711).
De tweede, zelfstandige woning, eveneens in steen, biedt mooie mogelijkheden: medisch of paramedisch kabinet (kiné, dokter, tandarts…), professioneel kantoor, gastenverblijf, gastenkamer of kangoeroewoning. Een zeldzame kans om privéleven en beroepsactiviteit te combineren in een prestigieus kader.
Het geheel wordt vervolmaakt door een prachtige tuin van 42 are 70, een echte groene oase waar de bloesems van de kersenbomen de seizoenen ritmeren. Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle (IPI 104.257) op 0477/521065 of [email protected]
 

€ 800.000

Algemene staat
In goede staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
185 kWh/m2/jaar
Totale EPC
76.009 kWh/jaar
EPC ref.
20260615018711
Label
peb waarde c
CO²-emissie
5 kg/m2/jaar

Prijs
€ 800.000

Totale opp. grond
4.270 m²
Bewoonbare opp.
410 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Gelijkvloers

Inkomhall | 10,4 m²

Bureau | 19,9 m²

Salon | 16,9 m²

Keuken | 51,1 m²

wc | 2 m²

Wasplaats | 10 m²

Bureau | 50 m²

Verdieping 1

Nachthall | 11,4 m²

Bureau | 6,5 m²

Slaapkamer | 14,6 m²

Slaapkamer | 17,7 m²

Slaapkamer | 10,2 m²

Slaapkamer | 9 m²

Slaapkamer | 10,2 m²

Badkamer | 6,1 m²

Appartement | 50 m²

Verdieping 2

Zolder | 90 m²

Neem contact op met

Isabelle

Gsm nr.: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Natuurlijke leisteen

Elektriciteit | Conform

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Sanitair | ingerichte badkamer

Verwarming | Elektriciteit

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Stadswater

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Dorp

Landelijk

Locatie

17
6940 Durbuy