Terug naar overzicht
Ref. 99-2026C
Prachtig stenen pand — 2 gebouwen
In het hart van Wéris, een van de mooiste dorpen van Wallonië, ligt deze uitzonderlijke eigendom die u vanaf de eerste blik zal bekoren. Twee gebouwen in streekeigen steen, een royale tuin beplant met kersenbomen, opmerkelijke volumes en een authentieke charme die zelden geëvenaard wordt: welkom in dit unieke woonkader.
De hoofdwoning, een mooie woning met 3 gevels in zichtbare steen, biedt talrijke slaapkamers (5 momenteel + 6 potentiële op de 2de verdieping) en leefruimtes met genereuze volumes. Ze combineert de charme van de Waalse landelijke architectuur met het comfort van een performant energieprestatiecertificaat (PEB C — 185 kWh/m²·jaar - 20260615018711).
De tweede, zelfstandige woning, eveneens in steen, biedt mooie mogelijkheden: medisch of paramedisch kabinet (kiné, dokter, tandarts…), professioneel kantoor, gastenverblijf, gastenkamer of kangoeroewoning. Een zeldzame kans om privéleven en beroepsactiviteit te combineren in een prestigieus kader.
Het geheel wordt vervolmaakt door een prachtige tuin van 42 are 70, een echte groene oase waar de bloesems van de kersenbomen de seizoenen ritmeren. Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle (IPI 104.257) op 0477/521065 of [email protected]
€ 800.000
| Algemene staat |
In goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| Totale EPC |
76.009 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20260615018711
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
5 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 800.000
|
| Totale opp. grond |
4.270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
410 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Gelijkvloers
Inkomhall | 10,4 m²
Bureau | 19,9 m²
Salon | 16,9 m²
Keuken | 51,1 m²
wc | 2 m²
Wasplaats | 10 m²
Bureau | 50 m²
Verdieping 1
Nachthall | 11,4 m²
Bureau | 6,5 m²
Slaapkamer | 14,6 m²
Slaapkamer | 17,7 m²
Slaapkamer | 10,2 m²
Slaapkamer | 9 m²
Slaapkamer | 10,2 m²
Badkamer | 6,1 m²
Appartement | 50 m²
Verdieping 2
Zolder | 90 m²
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Natuurlijke leisteen
Elektriciteit | Conform
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Sanitair | ingerichte badkamer
Verwarming | Elektriciteit
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Landelijk
Locatie
17
6940 Durbuy