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Ref. 7-2026CCC

Ensemble immobilier : Gite de 6 personnes et grange à aménager en gite de 12 personnes avec permis

ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception au cœur de l'Ardenne. Cette ancienne ferme de caractère séduit par son authenticité et son énorme potentiel. Elle se compose d’un gîte 6 personnes, récemment rénové avec soin (reste qq finitions), ainsi que d’une grange de 187 m² bénéficiant d’un permis d’urbanisme pour l’aménagement d’un gîte 12 personnes. Cet ensemble rare est idéal pour un projet touristique, familial ou mixte, dans un cadre paisible et verdoyant.
Situé à Freux-la-Rue, l’un des trois hameaux pittoresques du village de Freux (commune de Libramont-Chevigny), le bien profite d’une situation privilégiée dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du Domaine du château de Freux et de ses étangs. Ce décor champêtre typiquement ardennais ravira les amateurs de randonnées, de tourisme vert et de tranquillité absolue. Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bien permet également une occupation résidentielle, selon vos envies et projets. PEB B (20260310031195 - 128Kwh/m2.an)
Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle (IPI : 104257) au 0477/52.10.65 ou par e-mail à [email protected].  Un bien rare, plein de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder !

€ 495.000

Année de construction
1841
Année de rénovation
2025
Orientation jardin
Sud-ouest
Ascenseur
Non

PEB
128 kWh/m2/an
CPEB totale
27.601 kWh/an
Réf CPEB
20260310031195
Label
peb valeur b

Prix
€ 495.000

Surface terrain
1.577 m²
Surface habitable
150 m²
Largeur bâtiment
27 m
Largeur terrain
27 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
60 m

Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural

Rez-de-chaussée

hall d'entrée | 5 m²

Salon | 16 m²

Cuisine | 10 m²

séjour | 33 m²

wc | 3 m²

Buanderie | 9 m²

grange | 187 m²

Étage 1

Chambre à coucher | 15 m²

Chambre à coucher | 15 m²

Chambre à coucher | 15 m²

Salle de bains | 5 m²

Salle de bains | 14 m²

hall de nuit | 9 m²

Contactez-nous

Isabelle

N° de gsm: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Pellets

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Electricité | Conforme

Isolation | Bonne

Sanitaires | salle de bain équipée

Toiture | Ardoise naturelle

Vitrage | Double

Chauffage au sol

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Emplacement

Rue Freux-La-Rue 0
6800 Libramont-Chevigny