Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 7-2026CCC

Vastgoedcomplex: vakantiewoning voor 6 personen en schuur om te verbouwen tot vakantiewoning voor 12 personen met vergunning.


ISIMMO heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand in het hart van de Ardennen voor te stellen. Deze karaktervolle oude hoeve charmeert door haar authenticiteit en enorme potentieel. Ze bestaat uit een gîte voor 6 personen, recent en met zorg gerenoveerd, evenals een schuur van 187 m² met een stedenbouwkundige vergunning voor de inrichting van een gîte voor 12 personen. Dit zeldzame geheel is ideaal voor een toeristisch, familiaal of gemengd project, in een rustige en groene omgeving.
Gelegen in Freux-la-Rue, een van de drie pittoreske gehuchten van het dorp Freux (gemeente Libramont-Chevigny), geniet het pand van een bevoorrechte ligging in een uitzonderlijke omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van het domein van het kasteel van Freux en zijn vijvers. Dit typisch Ardense landelijke decor zal liefhebbers van wandelingen, groen toerisme en absolute rust zeker bekoren. Gelegen in een woonzone met landelijk karakter, biedt het pand bovendien de mogelijkheid tot residentiële bewoning, afhankelijk van uw wensen en plannen. EPC B (20260310031195 - 128Kwh/m2.an)
Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Isabelle (IPI: 104257) op 0477/52.10.65 of via e-mail op [email protected]. Een zeldzaam pand, vol charme en mogelijkheden… absoluut een ontdekking waard!

€ 495.000

Bouwjaar
1841
Renovatiejaar
2025
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Neen

EPC
128 kWh/m2/jaar
Totale EPC
27.601 kWh/jaar
EPC ref.
20260310031195
Label
peb waarde b

Prijs
€ 495.000

Totale opp. grond
1.577 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Breedte huis
27 m
Breedte grond
27 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
60 m

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Gelijkvloers

Inkomhall | 5 m²

Salon | 16 m²

Keuken | 10 m²

living | 33 m²

wc | 3 m²

Wasplaats | 9 m²

schuur | 187 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 15 m²

Badkamer | 5 m²

Badkamer | 14 m²

Nachthall | 9 m²

Neem contact op met

Isabelle

Gsm nr.: +32 477 52 10 65

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Natuurlijke leisteen

Elektriciteit | Conform

Isolatie | Goed

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Sanitair | ingerichte badkamer

Verwarming | Pellets

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Stadswater

Vloerverwarming

Locatie

0
6800 Libramont-Chevigny